福建房价已经涨上天，福州房地产值得买吗？

[摘要]福建房价已经涨上天，福州房地产值得买吗？福州房价再度成为老百姓茶余饭后的话题。值得注意的，虽然公众舆论对房价问题极为关切，福州房价多少？为何说福建房价不会下降？福州房子值得买吗？~~。。

福建房价已经涨上天，福州房地产值得买吗？ 福州房子该不该买？有人认为福州房价继续上涨，也有人认为福州房价稍微下跌。小编的观点很显然的，就是认为福建的房价会上涨。但是，不会暴涨。至于有人说2019年房价要降一半，这根本就不现实。那么，福州房子该不该买？！我们先了解福州房价好不好~~

一、福建房价如何？

现在很多人在想要福州买房时却不了解楼市的行情，甚至最基本的福州买房时关于房子的条件都不太清楚。所以很容易被开发商带进高价房里。买一套福州的房子是很多人的奋斗目标，福建买房最大的忌讳就是犹豫不决，福州买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的福州房价。

1、福州房价趋势：未来福州房价上涨的趋势不会变，福州房价趋于稳定，土地卖的价格越高，财政收入就会越高，而这些高价卖给地产商的地价最终也会转换到福州房价上来，一般来说，房价的35%-50%是地价，即便是现在，依然不断有新地王诞生，这样环境下，如何控制住福州房价上涨呢？要想福州房价稳定下来就一定要从上述三方面入手，只有各个击破，福州房价才会迎来真正平稳的那一天。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、福州买房优势：整体来看福州楼市会更加稳定，但在一些快速发展的新兴城市房价很有可能会出现上涨。不管怎么说福州房价都是以经济和人口做基础的，现在国内一些新兴城市的发展速度和人口增加速度都很快，例如长沙、西安等，在经济和人口的支撑下这些城市的房价的确有一定的上涨空间，而这些城市也是大家关心的重点城市。

3、福州房价分析：现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样发展缓慢，经济发展快了，有些规律性的东西也就会被打破。目前福州房价背后有很多潜在的东西和价值，业主的品质要求不一样了，发生了很多实实在在的变化。可能福州房价不会继续遵循三年一降的周期了，而且去年福州房价就没降，一直在涨。

二、福州新房值不值得买？

福州房价还有很大的上涨潜力。综合收入水平、消费水平、房价水平、城市化率和老龄化率等因素，我国的房价只相当于20世纪70年代早期的日本、80年代的韩国的水平。而我们现在的人均收入还只有美国的1/7，经济增长的空间还很大。与此同时，进一步的经济增长和城市化，还会带来福州房价上涨的压力。十几年后，你会发现当下福州的房价并不算高，就像你今天看10年前的房价，觉得很低一样。那么，福州房地产能不能升值？

1、福州房地产升值空间：地段与配套也是福州买房需要慎重考虑的，福州买房者往往面临着一种矛盾那就是手里预算有限，但对房屋的功能要求却很高。

2、福州商品房分析：未来福州房价将出现全面分化走势这倒是真的。就是一二线城市房价每年稳中有降，回归居住属性，三四线城市房价自由涨跌，有些前期房价涨幅过大的三四线城市，将会出现明显调整。未来中国房地产长效机制的建立健全，中国房地产真正能够达到房住不炒的局面。决策层虽然不希望房价过快上涨，但绝对也不想看到大跌，未来福州房价会小幅上涨，现如今房价能不大涨就算是胜利了。

3、福州商品房优势：福州不买房为何后悔三十年？努力挣钱，努力攒钱，最后发现挣钱不易攒钱更难。不买房子，也可能是为了攒钱投资点别的，但是奋斗一辈子会发现，钱攒来攒去，钱袋子并没有鼓起来，但是年龄却一年年的老去，到头来对比一下周围买过房的同事却小日子过得挺滋润，内心实在不是滋味。

三、福州房地产值得买吗？

如果购房者对福州房地产市场比较了解的话，就能清楚知道开发商销售房屋的一贯技巧，细心的购房这会发现，福州不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠房、特价房，购房者可以等到这个时候去买房。很多人因为福州房价有波动不敢买房，福州房价高了怕跌了亏，福州房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，福州房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是福建福州房价却在哪里一直涨。那么，福州新房该不该买？

1、融侨悦公馆：均价29000元/m²，地址：南二环湖边村南侧、湖胶路东侧。。。

2、中梁百悦城：均价待定，地址：福州市闽侯县高新区117县道南井小学旁。。。

3、世茂福晟·雲樾東升：均价33000元/m²，地址：上三路254号“时间艺术馆”。。。

4、泰禾·青云小镇：均价待定，地址：福州市仓山区浦上大道418号泰禾红峪城市展厅。。。

5、滨海·橙里：均价20990元/m²，地址：福峡路东侧地铁1号线排下站（C出口）。。。

6、福清恒大御景半岛：均价5670元/m²，地址：305省道西50米（东瀚高速收费站旁）。。。

7、国贸九溪原：均价待定，地址：福州市高新区浦上大桥高岐路南侧。。。

8、世茂远洋·东江湾悦境：均价待定，地址：福马路沿线。。。

9、奥体金茂悦：均价30000元/m²，地址：福州市仓山区东岭路（海峡奥体中心东侧）。。。

10、世茂·金融街·茂悦中心：均价23000元/m²，地址：鳌峰路与鳌峰支路交叉处。。。

结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，福州房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。福建房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。福州房子买多了，会被收税的哟！