福州房价已然涨上天了，2020福州商品房买了合算吗？

[摘要]福州房价已然涨上天了，2020福州商品房买了合算吗？福州买房子对于任何人来讲都是一件大事，很多购房者在买房之前，首先需要做好预算，福州房产价格趋势，外地人还到不到福州买房？。。。福建房价涨还是跌了及商品房未来走势如何问题，想在福州买房的朋友不妨先来了解一下！

福州房价已然涨上天了，2020福州商品房买了合算吗？福建房价下跌是挤泡沫的过程，失业率增加是必然过程，其他行业兴起需要时间，这回是一个痛苦的过程。其实福建根本不存在房价暴跌的可能。福州最新房价曝光，刚需为啥还去福州买房？。。。福建房价到底会不会涨及福建商品房还有上涨空间吗问题，想在福州买房的朋友不妨先来了解一下！

一、2020福州最新房价

1、福州房价多少：地价是决定福州房价高低的主要变量之一。全国土地价格持续上涨，正常情况下房价不可能会出现大幅下跌。高房价是高地价的前提条件，高房价与高地价之间利益矛盾无法解决。全国房价短期有可能会出现震荡回落，随着疫情受到控制和利好政策等叠加影响，未来福州房价有望回归平稳上行态势。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、2020福州最新房价：地价是决定福州房价高低的主要变量之一。全国土地价格持续上涨，正常情况下房价不可能会出现大幅下跌。高房价是高地价的前提条件，高房价与高地价之间利益矛盾无法解决。全国房价短期有可能会出现震荡回落，随着疫情受到控制和利好政策等叠加影响，未来福州房价有望回归平稳上行态势。

3、福州房价分析：随着国家提出“地摊经济”，各地纷纷出现了摆地摊的热潮。在地摊经济的火热下，购房者也就多了一笔额外收入，这样购房款就更加容易凑齐了。而随着居民收入的不断增加，福州房价也会迎来一波上涨。毕竟萝卜白菜都在涨价，福州房价怎么可能停止上涨呢？

二、福建各市县房价走势

如果是福州买新房的话，产权陷阱有两方面，一个是产权性质，购房者如果遇到一些便宜的房子应该问清楚是70年住宅性质的产权还是40年商业性质的产权。

1、厦门房价47204元/m²，是全国宜居城市，国家生态园林城市，风景有鼓浪屿、胡里山炮台、南普陀寺、曾厝垵。

2、三明房价10081元/m²，是国家园林城市，中国优秀旅游城市，风景有泰宁世界地质公园、金铙山、桃源洞。

3、泉州房价11532元/m²，是东亚文化之都，全国文明城市，风景有开元寺、府文庙、清净寺、天后宫、清源山、草庵、清水岩。

4、福州房价23858元/m²，是国家环保模范城 、全国双拥模范城市，风景有三坊七巷、鼓山、乌塔、白塔、西湖公园、鼓岭、青云山。

5、漳州房价12764元/m²，是中国温泉之城，全国文明城市，风景有东山岛、南靖土楼、云水谣、火山公园、中国女排三连冠纪念碑。

6、龙岩房价12144元/m²，是中国特色魅力城市，“国家园林城市”，风景有古田会议旧址、客家土楼、龙崆洞、冠豸山、梅花山。

7、莆田房价11906元/m²，是中国特色魅力城市，国家森林城市，风景有湄洲岛、九龙谷、莆田南少林寺、九鲤湖、广化寺、三清殿、妈祖庙。

8、南平房价8664元/m²，是“国家森林城市”，中国特色魅力城市，风景有武夷山、九峰山、溪源庵、和平古镇、茫荡山、黄岗山。

9、宁德房价8286元/m²，是“中国大黄鱼之都”，“国家森林城市”，风景有白水洋风景区、鸳鸯溪、太姥山、白云山、九龙漈瀑布。

福州房产综合优势：福州极端气温最高42.3℃，最低-2.5℃，2013年福州成为四大火炉之首。年相对湿度约77%。常出现热岛效应，又福州为盆地地形，夏季中午气温高达36℃以上。主导风向为东北风，夏季以偏南风为主。7~9月天气炎热，是台风活动集中期，每年平均台风直接登陆市境有2次。最佳旅游季节为每年4~11月。福州冬季一般无雪。有时在鼓山等海拔较高地区有零星降雪。不过冬季有雨，气候相对较为湿润。

三、福州高性价比楼盘大全

福州房地产市场也是要分淡旺季的，购房者可以根据福州房地产市场目前的状况来判断淡旺季，而淡季就是购房者下手买房的好时机，在淡季的时候是属于买方市场，这个时候购房者能够讨价还价的余地就更多一些。很多人因为福州房价有波动不敢买房，福州房价高了怕跌了亏，福州房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，福州房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是福建房价却在哪里一直涨。那么，福州楼盘还会升值吗？

1、万科福晟翡翠里·凤栖：均价待定，地址：东岭盘屿路口(飞凤山公园东南处)。。。

2、中海观澜府：均价待定，地址：福州市高新区浦上大桥南侧。。。

3、永鸿名城：均价14000元/m²，地址：福人路与融商大厦交汇处往西200米。。。

4、建发·央著：均价28000元/m²，地址：涧田湖·公园畔（川捷高尔夫旁）。。。

5、溪山温泉天冉：均价待定，地址：连江县天地南侧溪山温泉度假村内。。。

6、建发悦府：均价32500元/m²，地址：连江中路。。。

7、闽都星城：均价10000元/m²，地址：闽侯县上街镇侯官路102号。。。

8、融侨观湖：均价待定，地址：闽侯县南屿镇乌龙江大道。。。

9、奥体金茂悦：均价30000元/m²，地址：福州市仓山区东岭路（海峡奥体中心东侧）。。。

10、世茂上游墅：均价待定，地址：闽侯县西江滨大道（市民广场旁）。。。

小编结语：福州房产，相信很多人多多少少都有点了解吧，福州房价价格是一直处于上涨的趋势，政府一直都在采取措施，防止太快上涨。福州房价已然涨上天了，2020福州商品房买了合算吗？供大家参考。。。